Москва +8 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM
BIM

Лента новостей

09:33
Как стальные колеса поезда «Ласточка» на МЦК убили ещё одного мужчину
09:32
Где в Москве сразу восемь новых улиц назовут на «водную» тему
21:03
Нефтегазовые компании не могут быть истцами по сносу построек у трубопроводов
17:52
Что было интересным в первый день КЭФа
17:45
В подмосковной Дубне возведут уникальный завод по выпуску лекарств для лечения астмы
17:13
Какой современный легкоатлетический манеж построят на северо-востоке Москвы
17:05
В столичном районе Мневниковская пойма построят 14 км дорог
16:45
Назван срок ввода самой большой школы в Москве
16:27
В Подмосковье врачам вручили очередные жилищные сертификаты
16:26
Одобрен проект строительства в Тамани терминала сжиженных газов
16:15
Минстрой и ЖКХ РФ хочет потребовать от УК невыполнимого
15:51
Для чего в Красноярске открылся детский технопарк «Кванториум»
15:45
В подмосковных Химках возведут современный ФОК с бассейном
15:19
Что решили в Минстрое и ЖКХ РФ по внедрению технологий информмоделирования
15:06
Какой шикарный аквапарк возведут в Калининградской области
14:47
Где в Москве уже начали сносить ветхий пятиэтажный дом
14:36
Какой опыт Минстроя и ЖКХ РФ будет использован в реформе госуправления
14:33
Почему трем застройщикам из Петербурга пригрозили отзывом разрешений на строительство
14:25
Два столичных застройщика намерены инвестировать в строительство в Крыму
13:52
Из Москвы в Ереван организован первый официальный автобусный маршрут
Все новости

Архив публикаций

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Последние комментарии

Курс ЦБ на 24.04 USD:  56.23070 EUR:  60.31870 Курс нефти Brent: 51,99-1,91

В России, прежде чем перестроить здание и внедрить в нем «умные» системы, нужно перестроить себя

logo russianconstruction.com
В России, прежде чем перестроить здание и внедрить в нем «умные» системы, нужно перестроить себя

Топ-менеджер компании КРОК рассказал о современных «умных домах» и применении экологичных материалов

Инфраструктура современных зданий сегодня представляет собой сложный организм, который продолжает развиваться. С приходом в сферу недвижимости «интеллектуальных» технологий появилась возможность улучшать такие показатели, как безопасность, комфорт и сервис. При этом удается выиграть в стоимости по сравнению с традиционными подходами. Почему интеллектуальные здания пока не применяются массово и насколько они востребованы в нашей стране, «Строительству.RU» рассказал заместитель генерального директора, директор департамента интеллектуальных зданий компании КРОК Александр ШИРОКОВ.   

 

— Александр Владимирович, что такое интеллектуальное здание?

— В первую очередь, речь идет о целом комплексе современных инженерных систем, объединенных в единый организм при помощи автоматизации и диспетчеризации. То есть интеллектуальными мы считаем те дома, где применяются современные технические решения и существует централизованная система управления.

Интеллектуальное здание отличается от обычного тем, что весь комплекс инженерных систем подлежит внешнему контролю и управлению. Например, вы устанавливаете кондиционер, и у него в комплекте есть пульт, с помощью которого происходит управление. Но можно сделать управление централизованным, автоматизировать его работу и составить, например, расписание включения и выключения охлаждения перед возвращением с работы или на время сна.

 

— Насколько такие здания востребованы в нашей стране?

— Достаточно востребованы. Современное строительство сложно представить без инженерных систем. Наиболее востребованы у современного потребителя решения по диспетчеризации и управлению инженерными системами.

Большой интерес вызывают и системы внутреннего климата и электроснабжения. Это то, что позволяет избежать серьезных аварий, нарушений работоспособности офиса. Также сегодня приходит понимание того, что эти системы дают реальную экономию.

 

— Каким, на Ваш взгляд, должен быть современный дом?

— В первую очередь, любое здание должно быть удобным и комфортным. Если говорить об офисах, то здесь должен присутствовать весь комплекс систем, поддерживающих комфортную обстановку для работы. Это может быть совмещенная система кондиционирования, вентиляции и отопления в одном блоке.

Также необходим комплекс систем безопасности, «умной» электрики и «умного» освещения. У нас в офисе собираются данные о расходе электроэнергии на двух этажах. Один работает на основе традиционной электрики, другой — на основе энергосберегающей. Так вот, во втором случае экономия на освещении достигает порядка 60%.

Более того, современное здание, в частности офис, должно быть оборудовано информационными системами. Я говорю о телефонии и качественной видео-конференц-связи. Это, пожалуй, минимальный набор.

В России, прежде чем перестроить здание и внедрить в нем «умные» системы, нужно перестроить себя

 

— Как вы решаете вопросы безопасности?

— Физическая безопасность — это наличие целого ряда систем: охранной сигнализации, контроля доступа, видеонаблюдения. Сегодня есть решения, которые позволяют опознавать «нежелательных» людей и вносить их в черные списки. Это называется видео-аналитика.

Если говорить о пожарной безопасности, то применяется новейшая сигнализация и система эвакуации при пожаре, а также новейшие системы пожаротушения. Для критичных помещений, таких как архивы и помещения с ИТ-оборудованием, мы предлагаем решение, сокращающее количество кислорода в воздухе: таким образом, возгорание становится невозможным. При этом люди чувствуют себя комфортно и не испытывают неудобств.

Также существуют решения для раннего обнаружения пожара: устройство ежеминутно делает пробы воздуха в помещении и контролирует его химический состав.

 

— Актуальны ли для вашей компании вопросы экологии?

— Мы идем в ногу со временем. Используем материалы, которые не содержат вредных примесей. У нас есть сертификат соответствия «зеленым» стандартам, и мы и дальше будем развивать этот подход. Уже несколько лет подряд мы оказываемся в числе пяти финалистов конкурса Greenpeace «Зеленый офис».  

У нас предусмотрена утилизация отходов, особенно в тех помещениях, где расположены аккумуляторные батареи или стоят дизель-генераторы. В общем, речь идет о любых приборах, которые в процессе своей работы допускают выделение газов или жидкостей.

Помимо этого мы осуществляем сбор дождевой воды и используем ее в технических нуждах (полив территории, слив в санузлах).  

 

— Дорого ли установить подобные «умные» системы?

— Судите сами. Мы подсчитали, что использование «умной системы», которая управляет всеми процессами, не сильно удорожает проект: примерно на 2-3%.

Но необходимо изначально выбирать правильное оборудование. Потому что если идти по пути абсолютной экономии (купить побольше и подешевле), то можно столкнуться с тем, что система не работает так, как вы изначально рассчитывали.

 

— Насколько быстро, по Вашему мнению, в России будет развиваться применение интеллектуальных решений при строительстве и модернизации объектов?

— К сожалению, это не быстрый процесс. Для того чтобы подобные  системы применялись массово, необходимо менять психологию людей. А сегодня, несмотря на то, что вся техника идет от проверенных производителей, не доверяют чему-то новому. Такая ситуация наблюдается во многих компаниях, в том числе и государственных.

Поэтому, прежде чем перестраивать здание, необходимо перестроить самого себя.

Беседу вели Мария СУКОЧЕВА и Юлия ЮДИНА

 

Видео

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх